Wohnung kaufen in Bayreuth
FAQ rund um Kauf, Finanzierung und Preise in Bayreuth.
FAQ: Wohnung kaufen
Lohnt sich Kaufen vs. Mieten in Bayreuth?
Bei niedrigen Zinsen und stabilen Preisen oft langfristig günstiger. Mehr lesen
Wie hoch sind die Kaufpreise je Lage in Bayreuth?
Innenstadt teurer als Randlage; Neubauten liegen über Bestandspreisen. Mehr lesen
Wie finde ich Neubauprojekte in Bayreuth?
Projektentwickler, Bauträgerseiten und Portale durchsuchen. Mehr lesen
Welche Kaufnebenkosten fallen an?
Notar, Grunderwerbsteuer, Makler und Grundbuch, meist 8–12 %. Mehr lesen
Was prüfe ich beim Exposé & Grundriss?
Fläche, Aufteilung, Baujahr, Energieeffizienz und Zustand. Mehr lesen
Wie läuft eine Immobilienfinanzierung ab?
Beratung, Bonitätsprüfung, Zinsangebot, Vertragsabschluss. Mehr lesen
Welche Zinsbindung ist sinnvoll?
10–15 Jahre sichern langfristige Planung; hängt von Zinsniveau ab. Mehr lesen
Energieausweis verstehen: Worauf achten?
Gültigkeit, Energieeffizienzklasse und Verbrauchswerte prüfen. Mehr lesen
Altbau vs. Neubau: Vor- und Nachteile in Bayreuth
Altbau: Charme, oft sanierungsbedürftig. Neubau: effizient, teurer. Mehr lesen
Wie finde ich einen Notar in Bayreuth?
Über Notarkammer oder Empfehlungen lokaler Banken. Mehr lesen
Kaufpreis verhandeln in Bayreuth
Marktpreise vergleichen, Mängel argumentieren, Finanzierung bereithalten. Mehr lesen
Eigenkapital – wie viel ist realistisch?
Mind. 20 %, besser 30 % zur Absicherung. Mehr lesen
Förderung & KfW-Programme
KfW, Landesförderung und Klimaprogramme prüfen. Mehr lesen
Checkliste Wohnungskauf in Bayreuth
Exposé, Besichtigung, Finanzierung, Notar, Übergabe. Mehr lesen
